Vanaf 1 juli 2023 gelden landelijke regels voor goed verhuurderschap. Ook werkgevers met internationale werknemers in dienst die huisvesting verhuren worden geacht zich aan deze regels te houden.
Welke nieuwe regels voor verhuurders en verhuurbemiddelaars gelden vanaf 1 juli 2023?
Je moet je vanaf 1 juli 2023 houden aan regels die huurmisstanden voorkomen. Bijvoorbeeld tegen intimidatie en woondiscriminatie of te hoge borg. Dat staat in de nieuwe Wet goed verhuurderschap. Lees wat er voor jou als verhuurder wijzigt.
- Je hebt een werkwijze om woondiscriminatie te voorkomen
- Je mag de huurder niet intimideren
- Je mag maximaal twee maanden kale huur aan borg vragen
- Je legt alle afspraken met jouw huurder schriftelijk vast
- Je geeft jouw huurder informatie over de algemene rechten en plichten
- Je mag geen onredelijke servicekosten vragen
- Houd je aan extra regels bij verhuur aan een arbeidsmigrant
- Je hebt een verhuurvergunning, als de gemeente die verplicht
Handhaving
Houd je je niet aan één van deze regels? De gemeente kan jou dan sancties opleggen. Bijvoorbeeld een bestuurlijke boete. In het uiterste geval kan de gemeente zelf de woning in beheer nemen. Let op: bij een bestuurlijke boete of inbeheername worden jouw gegevens openbaar gemaakt.
Bron: Rijksoverheid